臺北市立天文科學教育館

       鑑於房市熱絡，價格不斷攀升，且不時有建案之銷售人員疑以不當方式進行銷售，造成社會負面觀感。行政院消保處聯合內政部地政司、營建署、消防署、公平交易委員會、財政部賦稅署及地方政府，於去（110）年11月中旬至12月中旬，辦理臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹市及新竹縣8個直轄市、縣(市)之預售屋專案查核，共計查核24件建案，本次查核所發現之缺失，已由主管機關內政部依法查處並要求業者改善。
       
       行政院消保處提醒消費者，購買預售屋時，應特別注意以下事項：
一、預售屋交易期間長，購屋時務必冷静並審慎評估，勿受到現場銷售氛圍影響而衝動購屋。
二、簽訂預約單(紅單)時，應注意內容是否不利於買受人。
       如約定買方逾期未補足定金或逾期未簽約，不論是否有可歸責買方事由，均視為違約並沒收定金。
三、無須先行支付定金就可以審閱契約書。
四、契約書之條款是否符合內政部發布的「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」。
五、除契約書本文外，也應注意契約書相關附件的內容。
       例如契約書附件的建材設備表如記載可使用「同級品」等文字，應先徵得買受人同意。
六、建商或代銷有無違反個人資料保護法之規定。
       如約定買方無條件同意賣方及代銷可蒐集及使用其個人基本資料，買方絕無異議等。                                   

 (資料來源：消費者保護處)